Te ei pea valmistuma kodu renoveerimiseks

Te ei pea valmistuma kodu renoveerimiseks
Te ei pea valmistuma kodu renoveerimiseks
Anonim

Korteri renoveerimine pole lihtne isegi õige rahasumma korral, kuid nii on see kõige harvematel juhtudel. Siis tulebki sisse koduehitus, peatöövõtja asemel sõpradega korraldatavad "värvime korteri peo korras ära" kampaaniad või odavate meistrimeeste otsimine. Kõige olulisem reegel on aga see, et kui oled otsustanud renoveerida – olgu selleks siis välissoojusolek, uste-akende vahetus või lihts alt värvimine –, siis planeeri kõik aegsasti.

1. Mõelge järele, vaadake ringi, leidke see

Esimene samm on kontrollida, kui palju teil renoveerimiseks raha on, mis on piir, mida te mingil juhul ületada ei saa.Peale seda võib tulla planeerimine, eriti kui tahad ka seinu liigutada. Paneelide puhul see nii lihtne ei ole, aga vanade telliskorterite puhul ei tee paha ka planeeringut asjatundlikult vaadata, sest võib kergesti selguda, et kaetakse peasein, mis on kas ei ole võimalik või kui on, siis suurendab see oluliselt kulusid. Spetsialist oskab ka vastata, milleks ehitusluba vaja on või milleks muinsuskaitseamet oma pead norgu anda. Ka õige sisekujundaja valimine ei ole lihtne: tasub küsida sõpradelt või vaadata kogumislehtedelt, kelle tööd on stiili poolest meie omadega sarnased.

Töö on lärmakas

2. Plaan

Kui te ei mõtle nii suurelt, on ka okei, kui jagate oma plaane kellegagi selle põhjal, et rohkem silmi näeb rohkem; ja juba on kõigile kättesaadavad disainiprogrammid, mis näitavad isegi 3D-s, milline lõpptulemus välja näeb.

Kui plaan juba olemas, siis tasub see joonistada, et mitte sattuda nagu mina, et lõpuks kõik selle jaoks mõeldud mööbel kenasti kujundatud magamiskajuti ära ei mahu. Selleks piisab ruudukujulisest paberiruudust ja siis tuleb lihts alt mööblile koht leida.

3. Valige

Kui plaan on kokku pandud, võib tulla asjade raskem osa, õige spetsialisti valik. Pakkumist tasub küsida mitmest kohast, sest üksikud spetsialistid kasutavad väga erinevaid arvutusi. Selle näiteks on minu enda korter, kus odavaima ja kallima pakkumise vahe oli ligi 600 000 HUF. Kui tegemist on suurema tööga, on kaks lahendust.

Kas otsite peatöövõtjat, kes teeb kõike alates küttepaigaldusest kuni elektripaigaldustöödeni, või tulevad spetsialistid üksteise järel. Igaühel omad plussid ja miinused, peatöövõtja ostab, korraldab ja teeb kõik ära, aga paljudel juhtudel on see kallim, samas kui muul juhul võib küttemees või krohvija valmis elektritööd ära lõhkuda ja siis tuleb teine ümmargune ja veelgi rohkem raevu.

Ärge looge illusioone: ühest küljest on kogusumma peaaegu kindlasti planeeritust suurem ja teisest küljest nõuab see palju ootamatut uurimistööd, isegi kui projekti planeerisite inseneri ja logistiku täpsusega.

Keskmised hinnad

Vaalimine: 200–400 HUF/ruutmeetri kohta

Klaasimine: 1500–2000 HUF/ruutmeetri kohta

Kipskrohvimine: 1500-2000 HUF/ruutmeetri kohta

Paberimine: 150–550 HUF/ruutmeetri kohta

Külmkate: 1000–2500 jalga/ruutmeetri kohta

Parkimine: 2500–3000 HUF/m² (koos lakiga)

Väline soojusisolatsioon: 2000–3000 HUF/ruutmeetri kohta

Õige spetsialisti valimine ei ole lihtne, kuid mitte võimatu. Sellistel juhtudel tuleb kasuks soovitus lähedastelt sõpradelt või kui olete inimesega juba koostööd teinud. Olge valmis selleks, et maalikunstnik halvustab oma eelkäija tööd, puusepp laulab pikka litaaniat sellest, kes kurat oli, kes siia 10 tala pani, kui isegi loll näeb, et see oleks pidanud olema 12 või miks kütteinsener seda ei teinud. t õhuava kuskile panna, sest ta usub, et esmaklassiline õppekava on oskustöölises.

4. count

Sellest üle minnes tasub hoolik alt üle vaadata hinnapakkumised, võrrelda osaliste tööde ja kasutatavate toorainete hindu ning seda, mis täpselt pakkumises sisaldub ja mis mitte (kas sitt ära võtta, mis saab ülejäänud ehitusmaterjalidest jne). Minu juures soovis üks peatöövõtjatest materjalide pealekandmise eest küsida 50 000 HUF, mis ei sisaldanud transporti. Eraldi peate küsima, kas need on brutohinnad, mille kohta arve esitatakse ja kui suure garantii nad tehtud tööle annavad.

Muidugi tahavad kõik raha teenida ja see on hea, aga internetis tasub siiski ringi vaadata, sest seal on päris head kalkulaatorid, et leida täpselt, kui palju värvi, tapeeti või plaate vaja läheb. Mõned asjad on peaaegu ühikuhinnaga, kuid paljudel juhtudel tasub osta kasutatud ehitusmaterjale, nt kooritud telliskivi või kuhugi jäänud kipsplaat. Aprónetil või Expresszil on imeline ehitusmaterjalide ladu, lihts alt uuri enne töömeestega, kui palju seda vaja läheb.

Finantseerige planeeritud renoveerimist Fundamenta eluasemekontoga

Kui Fundamenta sõlmib eluaseme säästulepingu, võivad ideedest saada teod, unistused täituda! Eluasemekontot saab kasutada eluaseme eesmärgil - riigi toetatud (EBKM 10, 56%, eeldusel, et igakuine sissemakse on 20 000 HUF) - megöröðinti forma, mis lisaks igakuistele regulaarsetele maksetele annab säästuperioodi lõpus (hetkel vahemikus 48-120 kuud, olenev alt pakutavate meetodite kestusest) ka soodsa eluasemelaenu võimaluse.

Eluasemelaen, mida saab taotleda tähtaja saabudes - aastas 3,9% (referentsiprotsent 5,23%) fikseeritud intressimääraga, forintipõhine - võib isegi rohkem kui kahekordistada summa, mida saab laenutada, seega saate oma koduehitusplaanid realiseerida suurema finantsraamistikuga. Fundamentas hinnati soods alt 90 protsendi eluasemelaenu soovinud klientide taotlusi ja neile maksti laenud välja.

Kui tööde rahastamiseks on vaja suuremat summat, saate avada oma lähisugulastele eluasemekonto, et saaksite mitmekordistada skeemi hüvesid ja eluaseme saavutamiseks vajalikke rahalisi vahendeid eesmärgid. Fundamenta korterikontoga saad rahastada väga erinevaid renoveerimis- ja kaasajastamistöid, vaid mõned näited laiast valikust: akende vahetus, galerii, sauna või isegi nõudepesumasina paigaldus, maja ehitus aia niisutussüsteem või isegi päikesekollektori või päikesepaneeli paigaldamine; see aktsepteerib isegi professionaalide töötasu kohta väljastatud arvet Fundamenta eluaseme otstarbe tõendina.

Meie kodu seisukorra säilitamine ja väärtuse tõstmine on meie pidev eesmärk, milleks Fundamenta eluasemekonto loob suurepärase finantsbaasi! Täpsema info ehituse kohta leiad kodulehelt

Info ei ole kõikehõlmav, eluaseme säästulepingu detailne kirjeldus sisaldub üldtingimustes (ärieeskirjas).

Populaarne teema